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  • 通过中介买二手房,到房产局调档时,不存在问题,已交完契税,把房款全额交付给中介后房产局和中介应承担什么责任?

    通过中介买二手房,到房产局调档时,不存在问题,已交完契税,把房款全额交付给中介后,由中介转给原房主,等待下房証的过程当中,被通知该房屋被法院查封了,原房主被起诉,房証下不来了,购房者应该怎么办?房产局和中介应承担什么责任? 北京市

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    提问者：ask9127351109

    发布于2017-11-07 北京市

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共1个回答
  • ask3261309309 丨Lv 2
    你好,根据法律规定,存在司法查封的房屋不得转让。因此,由于卖方原因导致房屋不能转让,其构成违约;建议立即向法院起诉请求解除合同返还购房款及利息,并根据合同约定要求卖方承担违约责任,同时在诉讼中申请财产保全查封其名下房屋等财产,以保障判决生效后的执行。如需要帮助请来电或来所咨询。
    +1 2017-11-07 举报
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