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商品房 产权房 小产权 产权

共2个回答
  • zoubufeng 丨Lv 1
    小产权房不能否抵押贷款,小产权房不能办理抵押贷款,国家规定商品房才可以,如果可以抵押贷款的话就不叫小产权房了。
    +1 2017-11-06 举报
  • ask6406072302 丨Lv 2
    因为小产权房只具备普通商品房的使用性质,而不具备普通商品房的法律性质。所以,法律法规对商品房的相关规定和制度不适用小产权房,人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到有效维护;
    +1 2017-11-06 举报
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