保利小楼大院位于人家风景区，为保利地产打造的首个广州纯中式品质精工别墅，项目为容积率仅1.05的低密社区，由34栋，共254户单位组成，产品涵盖叠拼、联排、独栋，产品类型丰富，产品面积约145-210㎡，户户对流带私家花园，建筑风格以极具人文特色的纯中式别墅院落为核心，白墙细瓦，院落园林打造别致又惬意的生活场景。 项目整体有紧邻两地块组成，其中一地块为商业地块，规划待定。目前开发地块规划为纯别墅产品，占地面积约42000㎡，建面约44000㎡，容积率为1.05，由34栋别墅组成，共计254户。产品类型涵盖了叠拼、联排，面积段约135-195㎡，户户对流设计，均带私家花园。项目位于小楼人家风景区，所在区域是著名的生态文化旅游名镇——增城小楼，西边紧靠广州东部山水新城，南面紧挨荔城中心区，全镇森林覆盖率高达62%，负离子含量达到每立方厘米5000-10000个，是白云山的2-3倍，生态舒适。项目周边有著名的3A景区-小楼人家文化园（报德寺、东西境老街、周氏宗祠、东西境森林公园）、历史文化遗产-何仙姑景区及大型农业生态旅游基地。交通方面，项目靠近广河高速、增派公路、从莞深高速和珠三角环线高速，交通四通八达。15分钟到荔城中心，45分钟直达市区，1小时到“深圳、东莞、惠州。