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共3个回答
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ask3970382220 丨Lv 0
2013年11月22日起,贷款开始执行降低后的利率,其中五年期以上商业贷款利率由6.55%下降到6.15%,公积金贷款利率从4.50%下降到4.25%。根据政策,降息后新申请的购房贷款可以按照新的利率执行,而原有的购房贷款,也就是“老房贷”,则要在政策实施的次年,也就是2015年1月1日起执行新的贷款利率。银行人士介绍,对于降息之前已办理房贷业务的“老客户”,还要看当时签订的合同对于利率的具体规定,如果在合同中约定不根据国家利率变化进行调整的,则还要执行之前的利率规定,如约定“利率可随着国家利率的调整进行调整的”,则将从2015年1月起享受新的利率规定。 -
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ask4675335984 丨Lv 1
现目前银行贷款政策比较紧,多地银行出现停滞房贷现象,更多的购房者会关系银行房贷政策的变化,尤其是购买第二套房的,第二套房贷款政策本来就紧,多地银行停贷,第二套房贷款就更不好申请了,那么到现在第二套房贷款政策有变化吗?最新第二套房贷款政策是什么呢?第二套房贷款政策:首先构成二套房的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。具体来说,第二套房贷款政策是:对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于70%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套房贷款的首付款比例和利率。以上就是对“最新第二套房贷款政策是什么”所做的详细介绍。由于目前的房价不断上涨,国家在不断出台各项政策抑制购房需求,再加上银行信贷政策的收紧导致第二套房在贷款方面的难度增加。 -
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ask5406828126 丨Lv 2
据介绍,目前农行在全省的各营业网点,根据不同客户的贷款情况实行不同的贷款政策。在贷款人资信良好的情况下,对于首套房贷,首付20%享受8折利率优惠,首付40%以上享受7折优惠,对于二套房贷,实行“首付40%、利率在基准利率的基础上上浮10%”的政策。农行方面表示,贷款新政的执行要看贷款人的具体情况而进行灵活运用,如贷款人资信情况很好、贷款规模较大,或者是农行的贵宾客户则可享受较为优惠的贷款利率。 -
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