租赁合同合同期包含免租期吗都包含了哪些情况-租房

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ask1666782027 丨Lv 1

一、关于免租期的约定有两种情形:1、将全部的免租期都放在合同期的最前面,承租方先享受完毕免租期,才依约支付房屋;2、将免租期拆开,分别置于合同有效期内。二、出租方如何维护自身权益主要是针对合同期内提前解除的情形。如果承租方享受完免租期之后即行解除租赁合同,对出租方来说是不公平的、也是非常不利的。实践中建议在合同中明确约定权利义务,比如提前解除合同的,承租方需缴纳已享受的免租期房屋租金。

+1 2017-11-04 举报
ask1502044852 丨Lv 1

一、关于免租期的约定有两种情形:1、将全部的免租期都放在合同期的最前面,承租方先享受完毕免租期,才依约支付房屋;2、将免租期拆开,分别置于合同有效期内。二、出租方如何维护自身权益主要是针对合同期内提前解除的情形。如果承租方享受完免租期之后即行解除租赁合同,对出租方来说是不公平的、也是非常不利的。实践中建议在合同中明确约定权利义务,比如提前解除合同的,承租方需缴纳已享受的免租期房屋租金。

+1 2017-11-04 举报
ask5760495117 丨Lv 2

你好,应该将全部的免租期都放在合同期的最前面,承租方先享受完毕免租期,才依约支付房屋;将免租期拆开,分别置于合同有效期内,是从入住那一天开始算的

+1 2017-11-04 举报