请问谁来说说深圳小产权房的使用期限是多少-买房

共2个回答

ask7280054017 丨Lv 2

小产权房解决方案已初步确定: 1.小产权房必须全部停建和停售。 2.全面收集已售出小产权房所有者信息并进行统一管理。 3.将全部取缔小产权房发证机构。明确指出不得为小产权房办理任何形式的产权证明。 4.禁止小产权二手房交易,对已经进行交易的追缴相关所得税。 5.对已经售出的小产权房进行实地勘察并进行房屋质量评估,根据房屋质量评估结果将其转为使用期限最高30年的大产权房。

+1 2017-11-03 举报
ask6696746653 丨Lv 2

小产权房,只有20年的使用期。“小产权房”并不是一个法律上的概念,它只是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。目前通常所谓的“小产权房”,也称“乡产权房”,是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。所以,“小产权”其实就是“乡产权”“集体产权”,它并不真正构成严格法律意义上的产权。说的再直白一些,“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。

+1 2017-11-03 举报