买房贷款时间长好还是短好?有什么区别?-买房

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ask5657011760 丨Lv 2

你好,如果经济允许,还是短点好。不过很多地方规定,月还贷额超过一个限定,就要出具工资流水账。还贷时间长会多还很多利息,如果几年后你想一次性偿还,会很划不来,因为前几年还的大部分是利息,本金很少。如果经济允许的话,贷款时间短,可以少还利息,而且以后申请提前还清贷款,还可以省去很多不必要的利息。商业贷款超过二十年,利息几乎与本金等额,你可以在银行先咨询,根据自己的收入来平衡。其实房贷还款主要自己实际情况定位,看自己能力毕竟这是个长远的事。所以还要考虑近几年有没有花钱的大事,经济来源等问题。希望我的回答可以帮到您。

+1 2017-10-28 举报
ask7283150557 丨Lv 2

买房贷款长贷短还指的是:长贷短还,意思是在经济能力允许的条件下,尽可能地缩短还贷期限。因为贷款是以复利来计算的,还贷时间越长,过程中所要清偿的贷款利率也自然攀高。30年的贷款及利率,如果你能在15年还清,那就能省下后边15年所产生的复利这一笔费用了。

+1 2017-10-28 举报