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  • 网络文化经营许可证能过户吗?办理的流程是怎样的呢?

    请问房权证是什么,和房产证有什么区别? 北京市

    房产 房产证 过户 举报

    提问者：ask5345027146

    发布于2017-10-28 北京市

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房产 房产证 过户

共1个回答
  • ask7776154348 丨Lv 2
    未取得《商品房预售许可证》的,不得进行商品房预售。开发商取得了销售许可证才获得签订期房销售合同的主体资格。因为无论是商品房买卖合同还是认购书,都要求签订双方具备主体资格,消费者作为买方要具备民事行为能力,开发商作为卖方要具备销售资格,这样双方签订的合同才能认定为有效。没有商品房预售许可证的房子能买吗,实践中,存在大量的购买无商品房预售许可证期房的购房者。但是,由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险,所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。
    +1 2017-10-28 举报
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