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  • 有抵押的房子可以申请强制过户吗?

    我与卖方已经签过购买合同,前期房子有抵押,购买时我付了首付也帮他做了解压,各项税费也都交过,也网签过了,就差最后一步过户,卖方要涨价,协商不通,去法院起诉了他,判决已下来,判决是:卖方配合我们过户,我们一次性把房款全部给他,现在我们凑好钱,但是他不配合过户,又把房子做了抵押,请问:做了抵押的房子可以申请法院强制过户吗? 北京市

    房价 抵押贷款 购房 网签 举报

    提问者：ask2992390290

    发布于2017-10-28 北京市

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共5个回答
  • ask6446318677 丨Lv 1
    你好，房屋上有抵押权是不可以申请强制过户的，但是可以联系抵押权人，将房款充作还款，替卖方将抵押权下的债务还清，抵押权人解压，然后依据判决书强制过户，剩余房款交给卖方，无剩余则无需支付，以上为建议，具体操作详询
    +11 2017-10-28 举报
  • ask4976631288 丨Lv 2
    在房管局已经备案的抵押确实没法过户
    +1 2017-10-28 举报
  • ask6885749006 丨Lv 1
    这个是可以申请强制执行拍卖的啊。
    +1 2017-10-28 举报
  • 狗狗叫卡卡 丨Lv 4
    你好，不能的
    +1 2017-10-28 举报
  • 马小象 丨Lv 2
    这是可以按照抵押合同的约定来履行义务的
    +1 2017-10-28 举报
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