房产过户给未成年子女是怎么样搞的呢?费用需要多少?-买房

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ask6526173201 丨Lv 1

没有的,不过对未成年子女的过户严格很多流程也复杂一些。并且在子女没有成年之前过户给他们的房产,你们将会很难出售的。除非你可以充分的证明出售该房产对孩子的学习和成长有有益的帮助。

+1 2017-10-27 举报
ask7708617306 丨Lv 2

没有限制需要孩子出生医学证明,户口本,孩子合法监护人(父母)持有各自身份证,户口本,结婚证,代替孩子签字办理手续,就可以办理孩子姓名房产证。根据《未成年人保护法》规定,未成年人的继承权受法律保护,未成年人接受继承和接受赠予的行为,由其法定代理人代理,但所得财产归未成年人个人所有。同时,民法通则规定,未成年人接受继承、赠予及其它合法途径所得财产,均属于未成年人个人财产,未成年人依法对其个人财产享有所有权,父母或其他监护人只有代管的义务,没有所有权和处理权。因此,将房地产过户给未成年人可以通过赠与的方式实现。

+1 2017-10-27 举报