购房贷款最低首付比例是多少,首付比例跟什么有关,是根据什么而调整的?-买房

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购房贷款最低首付比例是多少,首付比例跟什么有关,是根据什么而调整的?

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提问者：蔺小英
发布于2017-10-25 北京市

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购房贷款首付

共3个回答

ask5902448407 丨Lv 2

你好,不同情况贷款额度也是不同的。首套房银行商业贷款买首套房,最少要首付三成,银行贷款七成公积金可以首付两成。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%,贷款最多60%。同时,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,最低首付比例为20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭,再次申请住房公积金购房,最低首付比例为30%。

+1 2017-10-25 举报
ask2343994900 丨Lv 1

沈阳二套房贷款利率一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

+1 2017-10-25 举报
月在窗外丨Lv 0

这个首付比例与首套房、二手房无关,个人住房贷款首付比例根据商业贷款和公积金贷款两种情况,首付比例分别如下:一、买方商业贷款购房:1、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;2、买方选择商业贷款购买二套以上住房,最低首付比例为房屋评估价的50%,最高贷款比例为50%;二、买方公积金贷款购房:1、买方选择公积金贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的20%,最高贷款比例为80%;2、买方选择公积金贷款购买二套住房,最低首付比例为房屋评估价的40%,最高贷款比例为60%;3、买方购买三套及以上住宅以及购买商业用房无法使用公积金贷款。

+1 2017-10-25 举报