房产税政策是怎么样的?谁说说房产税费怎么算?-买房

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ask3751326939 丨Lv 2

一、商业用房需要交纳哪些税费?贷款买好的商业店面(在商业街那块),买完之后还需要交纳哪些税费?贷款买的商业店面,那么产权就是你的了,这样要交房产税的。房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。如果你是自己做生意,那就应该以房产原值为计税依据缴纳房产税:应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)如果你是租赁给别人的,就以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入*税率(12%)二、还有就是那种一整栋的商业用房(一层是店面,上面是店主居住或仓库的类型)怎么交税?如果这个房子是混用的,如果能区分生活和商用的,可以按照商用的部分征收房产税。关键是1层和上面的价值怎么区分的问题。如果不是很较真的话可以按照面积的比例征收房产税。房产税的计算方法同上。

+1 2017-10-25 举报
ask5936771537 丨Lv 2

发生的房产税列费用科目,如果是办公用房的房产税列管理费用,生产用房的房产税列制造费用。借:管理费用-房产税管理费用-土地使用费贷:应交税费-应交房产税应交税费-应交土地使用税

+1 2017-10-25 举报