提前还贷要什么时间比较好呢?-买房

共3个回答

ask1811406425 丨Lv 1

什么时候都行。

+1 2017-10-24 举报
ask6562358204 丨Lv 1

如果提前还贷的话等额本息比较好,我们买首套房的时候选择的是等额本金,贷款了45万,30年,结果我们还了一年贷款了,加起来还了30000多,本金却只还了3000多块!如果可以提前还贷的话,等额本金真的不如等额本息划算!

+1 2017-10-24 举报
sinzd 丨Lv 3

提前还贷还的是本金。但是什么时候提前还是有学问的,这跟贷款方式有关系。1.如果是等额本息贷款的话(大部分人都是这种,通俗来说就是每个月的还款数是相等的),还款初期还的主要是利息,也就是说要提前还贷要在贷款3年之内还比价合适,之后剩的就主要是本金了,利息前面都给银行交的差不多了,注意利息不是每年交每年的,而是前面把后面那些年的利息也大部都交了;2.如果是等额本金贷款的话(也就是月供数是每月递减的),那提前还款的时间性没那么强。具体各个银行各地都有自己的规定,还有每年可以提前还款的次数,以及是否收取违约金等等。

+1 2017-10-24 举报