最近有没有新的土地政策?-政策法规

共3个回答

乐乐瞳瞳丨Lv 3

你好！确实有！但是按照官方的说法，只是征地补偿的费用增加100%，其他补偿增加50%，地价不涨。但是土地成本增加了，地价和房价可能不涨吗？我们这里10月房价又上了一个台阶，就是对这个政策的提前反应。

+10 2007-05-20 举报
小乱姐姐丨Lv 3

是这样的,以后的土地出让价格将上涨50%,具称可直接导致房价上涨10%以上

+10 2007-05-20 举报
happy4meatball 丨Lv 4

明年，按照已经出台的土地政策，是土地有偿使用费增加了一倍，而不是整个地价增加了多少。而土地有偿使用费在整个地价和房价的构成中只占一个很小的比例，不会对地价和房价的走向产生重大影响。现有的房价上涨过快，主要原因还是：1。城市政府的土地收益在地方财政收入中占有很大比例，属既得利益，城市政府乐见地价和房价稳步上升。2。开发商已经有相当的实力，拉升房价，而不影响资金正常的运行。3。银行的银根紧缩政策对房地产业没有产生重要影响，也就是银行到开发商的资金链条没有斩断，银行从自身利益出发，依然愿意放贷给风险相对较小的房地产业。4。经济发展的拉动作用。5。城市化进程使有效需求不断增加。

+10 2007-05-20 举报