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契税 二套房

共3个回答
  • 老牛背壳 丨Lv 3
    在广州市内买二手房(二套)的话,税费有:归属于出售方的税费:(1)营业税:成交价(或核定价格)的5.7%。若原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,就可以免营业税。(2)个人所得税:成加价(或核定价格)的1%。如果原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话,就可以免个人所得税。归属于购买方的税费:(1)契税:成叫价(或核定价格)的3%。二套按3%征收。(2)手续费:6元每平方米(3)登记费:50元,若买方为2人,则为60.(4)印花税:5元,若买方为2人,则为10.
    +11 2017-10-19 北京市
  • ask1072173130 丨Lv 2
    二套房的契税一律是3%,不论面积大小二 除了契税3%以外,还需交营业税5.5-5.6%,各地不同,个人所得税1%(北京交差额的20%),房本工本费85元,以及当地过户缴纳的其他费用三 如果你全款买房,可以按照当地的最低指导价交税过户,这个指导价比实际成交价低。
    +11 2017-10-19 北京市
  • ask5579586605 丨Lv 1
    在广州市内买二手房(二套)的话,税费有: 归属于出售方的税费: (1)营业税:成交价(或核定价格)的5.7%。若原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,就可以免营业税。 (2)个人所得税:成加价(或核定价格)的1%。如果原业余(出售方)持有该房屋的时间超过5年,且属与出售方夫妻双方在广州市内的唯一物业的话,就可以免个人所得税。 归属于购买方的税费: (1)契税:成叫价(或核定价格)的3%。二套按3%征收。 (2)手续费:6元每平方米 (3)登记费:50元,若买方为2人,则为60. (4)印花税:5元,若买方为2人,则为10.
    +10 2017-10-19 北京市
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