我爸神奇的想用按揭房来贷款,请问这个可行吗?-买房

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ask2768729978 丨Lv 1

1.按揭房是贷款尚未还清的贷款产品房,一般来讲按揭房是不能做抵押贷款的,不过有保证人和房产证的情形下,各项资料又齐全,能拿到贷款。保证人主要是为了保证借钱方能按时还本付息的,需要1-2位,市要有固定的房产。2.关于按揭房借款能贷额度,一般按揭房可贷款额度是房产评估值的50%-80%,满足各项条件之后,银行规定天数内就能放款。3.并不是全部的小额贷款公司都能申办按揭房再贷,所以若您想用按揭房再贷,肯定要选择正规有实力的贷款公司才有保障。

+1 2017-10-16 举报
ask5200170705 丨Lv 2

不可以,房产证已经按揭,房屋产权抵押在银行,按揭还款期间不能再贷款的。按揭房屋抵押:按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款,如果还在按揭中,无法进行抵押贷款,购房者没有房屋的产权。按揭:①“按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译;②指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物;③按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人;④在此过程中,按揭人享有房产的使用权。

+1 2017-10-16 举报