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  • 房产证的有效权问题

    我公司原有土地为集体土地,在集体土地条件下我公司缴纳所有手续和费用在2011年办理了房产证,房产证上产权人为我公司,土地性质为集体所有。2012年我们通过政府招标,取得了我们公司集体土地的出让权,变成国有工业用地(所有权人为我公司和房产证相同),并办理了所有手续。但房产证没有重新办理,现办不动产登记证,有关部门要重新办理房产证,并重新交费。是否有法律依据。 北京市

    集体土地 不动产登记 房产 产权人 举报

    提问者：ask3132618724

    发布于2017-10-15 北京市

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共1个回答
  • ask4332362080 丨Lv 2
    根据《不动产登记暂行条例》第三十三条,本条例施行前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。因此,以前办的房产证和土地证继续有效,不需要重新办理不动产登记。,您所陈述的此种情况应该是属于更名过户范畴而非重复办理登记手续,建议咨询当地的房屋与土地管理部门并查阅此土地是否已经过土地性质的变更等手续
    +1 2017-10-15 举报
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