我想了解一下按揭贷款,住房按揭贷款年限最长能达到多少年,有经验的可以告诉我吗?-买房

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ask3296250647 丨Lv 1

贷款期限:一手房上海住房贷款最长年限不超过30年,外币一手房住房按揭贷款最长期限不超过8年。贷款期限:二手房上海住房贷款最长年限一般不超过20年,且房产已使用年限与按揭年限之和不超过30年。

+1 2017-10-14 举报
ask3723320420 丨Lv 0

这个因为个人情况不同,房贷时间长短因人而异。具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年2、个人商业用房贷款最长期限为10年3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论。一般而言,贷款期越长,每月还款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。虽然说选择房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机。以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

+1 2017-10-14 举报