我在成都一环路边,房子要被撤迁了,但撤迁办的不给我们算我们的公摊面积是否正确是否合理?-买房

共5个回答

ask5899335866 丨Lv 2

可以协商按照房产证上的面积为准

+1 2017-10-14 举报
ask7517564470 丨Lv 1

您好,不合理。

+1 2017-10-14 举报
ask8620582389 丨Lv 2

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第九条房屋征收评估前,房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查,明确评估对象。评估对象应当全面、客观,不得遗漏、虚构。房屋征收部门应当向受托的房地产价格评估机构提供征收范围内房屋情况,包括已经登记的房屋情况和未经登记建筑的认定、处理结果情况。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。对于已经登记的房屋,其性质、用途和建筑面积,一般以房屋权属证书和房屋登记簿的记载为准;房屋权属证书与房屋登记簿的记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑,应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。对于房屋面积的认定是以房屋分权属登记证书的记载为准的。房产证上记载的建筑面积是包含公摊的。具体可以参看《房产测量规范》GB/T17986-2000。

+1 2017-10-14 举报
ask3989894616 丨Lv 2

建议和拆迁办沟通,一般是按照实测面积来赔偿的

+1 2017-10-14 举报
ask8799541479 丨Lv 1

应该根据房产证来确定。同时,应该可以沟通。

+1 2017-10-14 举报