1、使用了劣质涂料。很多劣质涂料的配方是胶水、普通防坠剂、滑石粉、普通成膜助剂，无法保证涂料的耐久性，涂料刚刷上去感觉还可以，过了一段时间、最快的几个月，就会暴露问题，如开裂、粉化、空鼓、泛黄、吸水性强，这是霉菌渗入生长的良好温床，经历几次回南天气的干湿交替后，很容易发霉。还有所添加的胶水、各种助剂所含的有机成分纯度不高、杂质太多，也是发霉的主要原因，还有，某些劣质胶水、助剂本身就会导致发霉。 2、没有使用底漆，或使用劣质底漆。底漆往往不被我们重视。很多业主为了省钱，而不刷底漆，这是很错误的做法。事实上，底漆，具有非常重要的作用。底漆可以封闭基层底面，使基层的碱性不会腐蚀涂料面漆和壁布，起抗碱作用；使基层的水分不会渗透出来，起防水作用；使基层腻子不会被氧化而过早失去强度，起隔离作用。面漆有了良好的基层、和坚实的后盾，才能表现出其应有的品质。 3、使用了劣质腻子。腻子强度不高，或本身质量不过关而成为发霉的源头，在加上涂料质量也不好，这样的墙面难免会发霉。

第一种原因是：给、排水管或者暖气管道发生渗漏，导致墙体受潮，时间一长，墙体就会发霉。 第二种原因是：外部雨水渗入室内，导致墙体 潮湿。阳台窗户下的挡板（多由预制楼板制作，因此其与墙体的交接处容易出现裂缝）与墙体交接处出现裂缝，或者窗户密封性能不好都有可能导致外部雨水渗入室内。 第三种情况是：墙体保温没有做好，造成室内外温差较大，这样室内空气中的水遇冷后就会凝结 到墙面上，导致墙体潮湿。