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  • 未有物业管理公司进驻的情况下，物业管理用房公摊面积费用有权向业主收取吗？

    我买的小区内，并没有物业管理公司进驻，但是开发商却开具要求交纳公摊面积（物业管理用房）的收款通知，请问在这种情况之下，开发商有权收取此笔费用吗？与及此笔费用是开发商所有，还是作为业主在以后的物业管理方面的经费呢？

    物业 业主 开发商 公摊 举报

    提问者：两限两不限

    发布于2007-05-20

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物业 业主 开发商 公摊

共4个回答
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    这钱是给开发商的，跟物业没有关系。在物业管理公司没有进驻小区前，你们业主可以自行成立一个业主委员会，一起讨论一下，以及以后哪家物业来管理小区都可由你们业主委员会定。公摊的面积是应该交给开发商的。
    +10 2007-05-20 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    你要问开发商几个问题 1.物业管理用房公摊面积是否计算入你房屋建筑面积当中？ 2.如果没有，为什么要交纳？ 3.交纳后该管理用房产权属谁？
    +10 2007-05-20 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    要看买房合同是否规定。
    +10 2007-05-20 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    你好.物业管理用房是在法律上是属于全体业主所有的,是可以进入公摊面积收费的,而不管物业公司是否有进来.但是,你说的情况是否有些奇怪,因为一般物业管理用房面积在售房时已进入公摊,不应该另外收取的.所以,建议你查一下你的合同确认一下.如果确实是未进入公摊,开发商是可以收的,费用归开发商.
    +10 2007-05-20 举报
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