房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 商品房违约金及补偿问题

    我是09年买的房子,当时开发商没有预售权,签署的是购房协议,写的是10年底下房,结果一直没动工。13年底开始动工,今年(14年)10月初才下开始通知预售权下来了,可以签署合同。我去换了合同,但是违约金、补偿款都没有(原来协议上也对此赔偿没有标注)。而本次的合同说是15年下房,写的确实16年10月。开发商还对楼群重新更改设计,由十几层变成了28层,一栋三单元变成了2单元,房屋面积还缩小了6平。因为购买者本来就是弱势,开发商的协议合同都说是统一的从未见可以和购买者沟通更改的。所以从协议到这次的合同我们都无法更改。但总觉得太任人宰割。想问一下,当时签署协议是否合法,是否应赔偿违约金?这次合同的下房时间这么写是否有问题?面积缩小是否应该赔偿?还有不能公积金贷款,但是说商贷利率更低(7%),是这样吗? 北京市

    购房 违约金 房屋预售 商品房 举报

    提问者：ask2439240284

    发布于2017-10-12 北京市

相关搜索推荐

购房 违约金 房屋预售 商品房 房产纠纷 贷款 房屋 开发商 公积金贷款 房子

商业贷款 公积金 建筑面积

共4个回答
  • ask394555453 丨Lv 0
    拒绝签订，要求赔偿。若需详谈，请联系本律师。
    +1 2017-10-12 举报
  • ask3632860158 丨Lv 2
    可以追究开放商的违约责任的。
    +1 2017-10-12 举报
  • ask9681229516 丨Lv 2
    可以要求赔偿 需要帮助 可来电咨询详谈，帮你研究个方案，
    +1 2017-10-12 举报
  • ask7075795352 丨Lv 0
    可以拒绝签订，要求退房款，赔偿损失。具体带材料面谈
    +1 2017-10-12 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。