刚买的二手房,是单位集资房,没有房产证,现在法律改了,也办不了公证现在我该怎么才能证明我的房产权?-买房

共3个回答

lmm0978 丨Lv 1

你好,可以做律师见证的,详细可以来电咨询。。

+1 2017-10-11 举报
李洁飞丨Lv 3

你好,集资房也是用产权的,是否属于个人产权得看土地的性质。无法办理过户、公证事宜的,可以做律师见证。详情可来电咨询。

+1 2017-10-11 举报
ask9133721444 丨Lv 0

你好,首先集资房要看卖方(拥有人)是否基本全部产权(房产证、土地使用证),同时还要看单位有无特别限制条款等。等取得房产管理部门对外出售许可后,才能买卖。如果集资房产权已完全过户到职工手中,可以买卖,卖方需要比商品房多交1%的土地出让金.(因原土地为国有划拨地,现需转为出让地).这样买方买到手后也就是商品房了. 而如果产权未完全过户到职工手中,那么需要该职工与其所在单位协商,让其职工完全拥有此产权否则不得过户。现在这个情况,如果出现纠纷,就只能根据合同跟房屋使用情况来谈,如需帮助可以来电或者当面跟律师咨询。

+1 2017-10-11 举报