M3美立方项目位于高新区科学大道与创新大道交汇处西南角、总占地196亩、总建面25万方、绿化率35.1%、容积率1.67、西地块分三期开发、现在处于1期开发阶段。 M3美立方规划布局上，重点打造的是街区办公的理念，以3-4层的多层独栋办公产品低密的特质，结合集休闲、生态、商务、配套商业功能于一体的街区式建筑布局，营造出一种建筑多元、空间开放、健康生态的街区商务氛围，一改传统的机械式、生硬、拥堵的办公环境。产品设计上，建筑形式分独栋和双拼两种，面积在每栋产品都绝不雷同的外立面颜色及建筑形式，契合不同类型的企业，彰显企业形象。整个街区道路由石材铺装，体现了项目的品质感。完全没有高层林立写字楼办公的压抑感。站在项目的每一个角落望去每栋建筑都有独特的气质，让建筑和企业一样，与众不同。景观设计上，项目采取三维立体景观的设计手法，打造由中央公园、首层庭院、屋顶露台、空中花园构成垂直景观体系。其中贯穿园区宽45米、近1.1万㎡的中央景观带，灵感来自于纽约的中央公园，与科学大道沿线50米的市政绿化相呼应，缔造一个F型的绿化景观带，绿地率高达50%，让人感觉处于花园中办公。建成后将成为区域内独树一帜的高品质综合性园区