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  • 新房办按揭时，房产商让办了保险，保险受益人是开发商，这样合理吗？

    你好！想问下：我们在办理商品房按揭的时候，房产商同时让办理了房屋保险，但等保险单发给我的时候，我看到受益人是房地产开发商，我办的按揭是10年，也就是在这10年期间房屋的受益人是开发商，这样合理吗？是不是都是这个样子的？谢谢！

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    提问者：流星色色

    发布于2007-05-20

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共5个回答
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    保险受益人应该是银行，贷款完成后，银行放贷给开发商，开发商手里等于就按照合同收到了全部购房款，然后买房人按照贷款合同约定向银行还款。简单说如果无法还款，房子就归银行了。
    +10 2007-05-20 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    是有点亏，可是有好办法吗？您已经办理了，比较费事，咨询律师吧
    +10 2007-05-20 举报
  • 巧笑倩兮儿 丨Lv 3
    不是这样的，这个保险受益人应该是银行，因为银行放款给你，虽然房子一旦出现支付困难，房子还是有可变现能力的，但是一旦出现灾难，如火灾，地震等导致房子彻底毁坏，无残值的时候，这保险就起作用了
    +10 2007-05-20 举报
  • 蝴蝶笨笨 丨Lv 3
    因为办按揭是需要开发商担保的，如果银行收不回贷款的话是要向开发商要钱的，这估计就是保险受益人是开发商的原因了
    +10 2007-05-20 举报
  • 海子无言 丨Lv 3
    不合理，但是都是这样办的，很多消费者并不知情或者说懒得去计较；如果你是一个较真的人，可以要求开发商退还该笔费用，他们不同意，就通过诉讼途径解决。
    +10 2007-05-20 举报
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