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甲和乙是叔侄关系,甲是叔叔,乙是侄子,甲和乙户口均为哈尔滨市勃利县,甲现在户口所在地请问怎样解决方便快捷?
甲和乙是叔侄关系,甲是叔叔,乙是侄子,甲和乙户口均为哈尔滨市勃利县,甲现在户口所在地,乙现在南京工作。早年,甲的老婆因病去世,仅有的两个女儿从小过继给安徽的妹妹抚养。大概十年前,乙让甲把房子卖了,乙承诺说会赡养甲,甲把房卖了之后和乙住在一起。半年后,乙让甲单独做饭吃。2016年乙跟甲说已经和甲的两个女儿沟通了(实际没沟通)说她们同意把自己的地都给乙,乙就经甲同意五万块钱把30亩地承包给同村的人了,承包期限截止到2020年底,只有乙和证明人签了字租金五万元被乙拿走了。乙现在一直在外地打工,房子让甲看守,乙今年要娶儿媳妇,甲担心房子住不下,自己无家可归,现在想把五万元钱要回。请问怎样解决方便快捷? 北京市提问者：ask1369243810
发布于2017-10-06 北京市
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共1个回答
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ask6448124572 丨Lv 2
你好,一.房产赠与已过户我国实行房产登记制度,房产的归属随着房产登记的转移而转移,房屋既然已经过户,也就意味着房屋赠与已经完成,要想再要回房屋基本上是不可能的。但如果受赠方同意也不是没有要回的可能。二.房产赠与已公证,但未过户公证是以法律形式对赠与合同的确认,也是对合同双方意思自治的保护,客观上限制了赠与人对赠与合同的反悔。一旦赠与合同进行了公证那么要撤销也是很难的,但不代表不能撤销,撤销公证赠与也是可以通过公证来撤销的。三.房产赠与未过户这种情况是指只签订了赠与合同但是未进行公证也未过户的情形。赠与合同在《合同法》中特殊之处就在于在一般情形下,赠与人可以在赠与物的权利转移之前可以撤销而不负相关责任,因此给受赠人带来了不确定性。四.法律规定不能撤销的赠与具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或着经过公证的赠与合同是不能撤销的,与此同时附义务的赠与也是不能撤销的。 -
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