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共3个回答
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qazxswedcqas 丨Lv 0
贷款是有年龄限制的,男性是60周岁,女性是55周岁。然后你的理解都是对的,首先过了年龄限制,银行是不给办贷款的,然后你52岁了,虽然买房按揭本来最长是能贷二三十年,但是由于你年龄的问题,也就只能贷8年了。希望对你有帮助 -
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沫沫安然 丨Lv 2
你好,很高兴为你解答,1.有限制,借款人首先必须具备完全民事行为能力,年龄下限应该至少18岁;2.上限一般要在55周岁以下,在二手贷款中,银行一般会要求二手房的房龄+借款人的年龄,不得超过65;3.银行对借款人年龄的要求都各不相同;4.银行要求男性借款人小于65岁;6.有些银行要求借款人年龄小于70岁;7.结合贷款人年龄+贷款年限不超过65,就是53岁只能申请12年还清0 -
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邱科言 丨Lv 3
目前向银行申请房贷时,不仅要求申请人具备完全民事行为能力,还需要借款人有一定的还款能力,其中包括具有一定的工资收入和银行流水才行。而未成年子女并无收入、无工作,因此是不能申请贷款的,银行不会为其办理贷款的。而其中老年人,年纪偏大,一般也难以贷款。公积金贷款对年龄有明确的年龄限制:如果购房者按时缴存了公积金贷款,有公积金贷款的资格情况下,按规定,公积金贷款最长年限不超过借款人退休后5年。比如男性60岁退休的,最长年限只能贷到借款人65岁;女性55岁退休,最长年限只能贷款到借款人60岁时。但是商贷不同,每个银行对于贷款人的年龄限制要求不同,可能随着银行的额度情况来不断变化调整;多数情况下都会比公积金贷款人的年限稍短 -
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