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无资格购房时签订的合同是否可以认定无效?
请问:我是北京房主卖房,买房人与我签合同时是第三套房(我是后来才知道的),从限购条件上来说他不具备买房条件,但当时他与中介均未告知我,2016年7月初签完合同(总金额270万元左右,定金20万,首付第一笔130万,第三笔36万,贷款80万,住宅位于右安门,面积约为45平米+自建12平米,至2016年10月1日仅拿到20万定金)后来他才卖出一套房(2016年9月下旬),目前符合买房条件了,并且购房流程已完成网签和面签,但我认为签订合同时对方不符合购房资格,之前的隐瞒情况下签订的合同应当是无效的,是否可以此为由解除合同? 北京市提问者：huaxiongff
发布于2017-10-03 北京市
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共10个回答
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ask6438778521 丨Lv 1
因不是合同无效的法定理由。无法实现无效的目的 再找别的点。如对方有违约的事实行为 就可以达到解除合同的目的 -
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ask4213128764 丨Lv 0
仅此不能；要看买卖合同、交易细节等判断；我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。 -
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ask2580560079 丨Lv 0
现在有资质的，合同有效。看合同约定，如对方违约的，可追究其违约责任。 -
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ask2891077525 丨Lv 1
协商不成，向法院起诉的 -
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ask8011944224 丨Lv 2
你好，可以起诉对方违约要求赔偿解除合同，如需帮助预约面谈 -
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ask5120164105 丨Lv 2
您好！合同有效。 -
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ask5931845144 丨Lv 2
您好，可以诉讼解决 -
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ask8542257548 丨Lv 1
您好，可以诉讼处理 -
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ask8933988965 丨Lv 2
可以起诉解决要求确定无效 -
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周万国 丨Lv 3
你好，如果协商不成，建议诉讼处理 -
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