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  • 卖房的想毁约,我想起诉他让他按合同赔偿

    卖方的是房主的父亲,签字时他没有出示授权书,但是中介和我和房主通过短信和电话分别进行了确认,有肯定的回复;定金已交,签订了协议,协议里写明了如违约要赔偿总房款的20%但现在因房子涨价卖方想毁约,又不想赔违约金,他的理由就是他不是房主本人合同无效,还有他的房是顶层带阁楼的那种(房本上是没有这部分面积的,都是随着房子走)他说即使继续履行也不让我好受,阁楼他不会交给我。我现在想起诉他,让他按合同赔偿违约金(总房款的20%),我能胜诉吗 北京市

    房价 购房 违约金 定金 举报

    提问者：ask3193592456

    发布于2017-10-02 北京市

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共11个回答
  • ask6365546958 丨Lv 2
    您好，可以起诉解决
    +1 2017-10-02 举报
  • ask3768508188 丨Lv 1
    您好，协商不成可以起诉
    +1 2017-10-02 举报
  • ask7375040866 丨Lv 1
    您好，对方代理行为有效，属于违约行为，可以起诉要求继续履行合同
    +1 2017-10-02 举报
  • ask468518542 丨Lv 1
    买方有权起诉，要求继续履行合同并索赔
    +1 2017-10-02 举报
  • ask9833324145 丨Lv 2
    你好，需要结合具体的案情和证据来分析，建议委托律师介入调查取证，处理相关诉讼维权事宜。
    +1 2017-10-02 举报
  • ask4594751215 丨Lv 1
    没有问题。你可以胜诉。对方的理由绝对不成立他们是亲属关系。依法构成代理。所以合同绝对有效 合同有效 不卖 就是违约。就可以要求退回以收款及承担20%的违约金。合理合法 也能够得到法院的支持
    +1 2017-10-02 举报
  • ask3647056741 丨Lv 2
    你好，可以，根据合同诉讼处理
    +1 2017-10-02 举报
  • ask6565942869 丨Lv 1
    您好，可以您在诉讼时效期间内及时向法院起诉解决！
    +1 2017-10-02 举报
  • ask9133721444 丨Lv 0
    要看买卖合同、交易细节等判断；我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例及文章；还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。
    +1 2017-10-02 举报
  • ask4638252120 丨Lv 2
    聘请律师，参加诉讼维权
    +1 2017-10-02 举报
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