我看中的房子,没房产证但我想买,该怎样保护我的合法权益-买房

共5个回答

ask6082849920 丨Lv 2

这个房子没有房产证,怎么能够证明这个房子是卖房人的?

+1 2017-09-30 举报
ask7228766332 丨Lv 1

你好,是否是还建房之类的房源?这种情况买卖风险比较大,可以双方出具书面协议将产权,违约情况等约定明确,保证权益。

+1 2017-09-30 举报
ask5492389501 丨Lv 1

您好!您可以与对方把合同约定好就可以了,请问以后房子能够办理房产证吗?

+1 2017-09-30 举报
ask4051860407 丨Lv 1

你好,风险较大,不建议你购买。

+1 2017-09-30 举报
ask629659378 丨Lv 0

您好,根据《物权法》规定,房地产登记引进了“预告登记”的新环节。预告登记行为属于准物权行为,买方在办理预告登记以后,如果卖方再想卖房必须取得预告登记权人的同意。如果未取得预告登记权人的同意,房产局是拒绝办理房产过户手续的。需要注意的是,“预告登记”是有期限的。根据《物权法》第二十条规定:“预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的,预告登记失效。”若在该期限内可以获得产权证则可以购买,否则建议不要购买。希望能帮到你。

+1 2017-09-30 举报