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  • 我看中一套二手房(中介获得的信息),地段较好,价格相对便宜想买。我了解到原房东由于经商缺钱把房子抵押给银行怎样规避掉原房东其它债务上的纠纷来纠缠我?

    我看中一套二手房(中介获得的信息),地段较好,价格相对便宜想买。我了解到原房东由于经商缺钱把房子抵押给银行,贷款55万并欠银行利息20万,至今未还,房东想把房子卖80万还贷款(价格还是比周边便宜)。房东的意思是要我把银行的贷款和利息还了,然后过户给我,我感觉有风险,又担心房东还有其它债务牵涉。请问律师这样的房子交易会有什么风险?我怎么操作规避风险?怎样合法过户并取得房产权?怎样规避掉原房东其它债务上的纠纷来纠缠我?敬请赐教!不胜感激! 北京市

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    提问者：ask7383119624

    发布于2017-09-28 北京市

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共2个回答
  • ask6850025287 丨Lv 1
    查清楚房子是不是只抵押给银行,签房屋买卖合同时把相关事项约定好就行了
    +1 2017-09-28 举报
  • ask3920582808 丨Lv 2
    1,通过对该房屋目前法律状态进行查询,了解其交易限制和方法;2,和房东签订房屋买卖合同和银行还贷协议,履行相关义务保证房屋可交易状态;3,房屋过户。
    +1 2017-09-28 举报
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