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共4个回答
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梁午俊 经纪人
1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）6.10%；②六个月至一年（含）6.56%；③一至三年（含）6.65%；④三至五年（含）6.90%；⑤五年以上7.05%。（2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始落地执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。 -
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李建 经纪人
如果是公积金就是基准 如果是商贷，现在除工行外，其他银行会根据客户资质最高折扣8.5折 -
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hycaokai 丨Lv 1
首套房贷利率：1到5年（含5年） 6.9%起5到30年 7.05%起 二套房贷利率：1到5年（含5年） 7.59%起5到30年 7.755%起 公积金贷款利率：1到5年（含5年）4.45%5到30年 4.9% 备注：利率根据套数、首付、收入等决定。 -
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南京地产智多星 丨Lv 1
就是基准利率 -
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