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  • 二手房交易产生阴阳合同纠纷后法院会采信哪个

    我最近遇上了一件最倒霉的时,我有一套房子,双方谈好以56万元卖给对方,并签了合同(也就是阴合同),分二期付清,首期是30元,余下的26万元办出房产证后付清,但过户时为了省税费,大家约好在房管局签的那份合同上只写36万元,结果房产证出来后,对方只付了6万元,另外20万元他赖着不给了,他的理由是在过户时签定的合同是以36万元成交的,他就按这个价格交易,我真的快晕倒了,我打算上诉到法院,请问法院会采信哪份合同?我会赢吗?

    房屋管理局 房产纠纷 二手房 房产 举报

    提问者：dreamerbetty

    发布于2011-10-27

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共3个回答
  • wang843142501 丨Lv 1
    拿着成交的合同，应该问题不大，顶多就是阴阳合同 罚点钱，不会损失20万的。不知道你是个人成交，还是经济公司成交，要是公司成交的肯定不会有这样的事。
    +11 2011-10-28 举报
  • 十九番00 丨Lv 2
    很遗憾的告诉你，你损失了20万。根据《合同法》的相关规定，不动产的所有权转让时，以办理备案登记为准。备案登记的合同，是办理登记转让手续的依据。就算你在法院上出示了“阴合同”，法院仍然以备案登记的合同为依据，进行审理。
    +11 2011-11-03 举报
  • rainycoco 丨Lv 2
        当事人一方以逃避税收条款为由请求确认买卖合同无效，法院一般不予支持。因此，你极有可能白白飞了20万。若法院受理了，判定合同条款无效，你亦要承受处罚。阴阳合同要不得！
    +1 2011-10-27 举报
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