-
我们如何才能合法享受拆迁房产的待遇
我们家被折迁了,我们一家三口都在以父亲为户主的户口本上,房子是乡下自建房,是父亲的名字,我们是独子。拆迁时规定每个户口享受40平方米(必须要自家房子不足人均40平方时,能补足到人均40平方。如果自家房子超过人均40平方时不享受此规定)我家总是223平,折迁时没有选择货币拆迁补偿方式,而是选择以平方换平方(安置房)的折迁方式,所以我家可以有223平方的安置房,选了两套房,父亲一套,我们一套,这是父子之间商量好的。安置房估计要过2年后才能拿到,每年能拿到6元/平方米/月的安置费。父亲是单身丧偶的,现在父亲70岁,要找另一伴,因为户主是父亲的名字,所有的安置费与将来的安置房都是父亲的名字。他现在变卦了,一分钱也不拿出来,说是名字是他的,所有的一切都是他的包括以后的安置房,他准备卖出两套安置房来找伴。请问我们一家三口要怎样做才能合法的享受到我们该享受的?我们能与父亲分开计算吗,如果提出诉讼让父亲按人均分房分安置费行吗 北京市提问者：ask9871067856
发布于2017-09-24 北京市
相关搜索推荐
共16个回答
-
-
![]()
-
ask2998407812 丨Lv 1
协商不成，诉讼解决 -
-
-
![]()
-
ask5760667984 丨Lv 1
建议咨询江苏本地拆迁办公室P.S.西安的实践做法是可以在法院立案，但是由于拆迁房屋没有具体安置到位，法院不做判决处理，如果双方协商一致，可以调解解决。 -
-
-
![]()
-
ask7195275352 丨Lv 2
你好，很高兴为您解答。 首先，您应查看拆迁补偿协议中具体规定，一般情况下，置换房是根据产权分的。有可能对您不利。 其次，您要与父亲进行沟通协商，毕竟老人年纪挺大了，尽量劝说。 再次，如果协商不成，只能起诉解决，要求法院判令你们享有应有的份额。 -
-
-
![]()
-
ask5633633593 丨Lv 0
拆迁安置合同上 会标明有你们的权益 你们可以和你父亲协商 协商不成 可以到法院以家庭共有财产纠纷为由起诉确权 -
-
-
![]()
-
ask652583437 丨Lv 1
详细内容来电咨询，请对我的回答给予评价并采纳。首先，您应查看拆迁补偿协议中具体规定，如果是按照人头来进行补偿的话，那么可以要求父亲将所属你们的部分给您，如果只是针对产权人的话，那么对您不利，所以您要弄清楚拆迁补偿的对象和具体协议内容； 其次，您要与父亲进行沟通协商，考虑你们的实际情况，毕竟还是一家人，闹僵了也不好，所以，静下心来和父亲去谈这个问题； 再次，如果协商不成，只能起诉解决，要求法院判令你们享有应有的份额。 -
-
-
![]()
-
ask4955288219 丨Lv 1
你好，1、你与你父亲虽然在同一户口，但关键在于这个待拆迁的房子产权证写的是谁的名字，如是父亲的，则所有拆迁有关的补助则归你父亲所有。2、你想和你父亲分户是可以，但不能改变什么，没有多大意义。 -
-
-
![]()
-
ask401038623 丨Lv 1
你好 根据你的描述我只能说依据现有法律，房子也不是你父亲自己的。因为你母亲去世后，房子作为遗产应当分割，但是因为你们仍然在一起所以没有要求分割，因此，你可以和父亲协商要求你母亲的那份遗产分割后的应有部分。对于此房屋，你们有份额，因此你父亲不能单独处分该房屋的。 -
-
-
![]()
-
他的青春我做主 丨Lv 3
你好 你父亲七十岁了 你的年纪应该不小了 我的意见是房屋虽然是你父亲一个人名字 但是属于夫妻或者家庭共同财产 要分开恐怕要走诉讼程序 建议找你父亲熟悉的亲属或者邻居调解较妥当 是否换户主最好还是协商 闹到法庭上应该还是调解结案的 不如私下协商解决较好 一家人不要闹到法庭上 -
-
-
![]()
-
ask4016852642 丨Lv 2
因为安置的房子都是你父亲的名字，对你们就很不利。你们可以与父亲多多沟通，给他以后的生活吃颗定心丸，让他感觉到以后的生活是有保障的。找老伴也不必卖掉房子，因为虽然他找老伴，还是属于你父亲的财产，只要他不慷慨地赠与老伴。你们在做同父亲的思想工作后，建议把房产证改为你们的名字。换户主是否能改掉房产证？如果不能改房产证，换是没有必要的。 -
-
-
![]()
-
彭喜双 丨Lv 1
房屋拆迁一般分为补偿和置换两种方式。补偿针对的是房屋所有权人，而置换则是针对的居住权人。 -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功