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    2016年9月,我经中介购二手房价格370万,在租。我要求空房交割,中介同意做到並让房东也保证到时款清空房交接。在我完成首付款取得房产证,要房东交房却说仍在租无法交房。房东说了真话:告知我房价实价358万,中介说写370万有差价的,中介与他约定你有房出租要到2019年4月又是群租,房有抵押债,帮他向买家搞定带租卖房差价要给中介,房东认为多写的钱自己原本不知,这是中介自己多写让买家出和他无关,也就同意签下合同的。中介和卖家只说是在租,其他都瞒着我们,我们坚持要空房交接。最后房东与二房东解约,给中介9万,余下3万没给中介,空房交我了。请问我能要回差价吗? 北京市

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    提问者：ask9569257582

    发布于2017-09-18 北京市

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首付 交房

共4个回答
  • Accettind 丨Lv 0
    你好,如果你能证明实际上358万元才是你与房东的真实交易价格,你可以主张返还差价
    +1 2017-09-18 举报
  • ask4753333819 丨Lv 0
    您好,您的情况,可能存在房东及中介恶意串通的情形,可以向法院提起诉讼,主张要求确认合同条款部分无效。具体详情建议与律师当面约谈。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask4092779486 丨Lv 0
    不能。你跟房东签订的合同价格是370,是你自愿的。至于后面知道里面原委房东实际只要358,其他款项是给中介收了,但差价属于房东应支付给中介帮他清理房屋租赁事宜的报酬,他们二人的约定与你无关。但如果你认为房东没有按照约定的时间交付空房可以向房东请求违约赔偿,房东若认为是中介没有完成任务去,他又可以请求中介赔偿。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask5823337525 丨Lv 2
    就可以起诉维权
    +1 2017-09-18 举报
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