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  • 预购买二手房,但房子有贷款未还清,如何规避风险

    预购买二手房,但房子有贷款未还清,本身房屋为按揭购买,如何规避风险 北京市

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    提问者：ask8041874134

    发布于2017-09-18 北京市

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共11个回答
  • 在线问 打电话
    褚福刚 经纪人
    业主到银行一次性还完剩余贷款，银行他项权利证还回不动产交易大厅。到当地不动产交易大厅拿到贷款结清证明，房产证附记页盖长方形章（贷款结清）。再进行买卖
    +11 2017-09-21 举报
  • 融联伟业贷款专家 丨Lv 5
    您好，我来回答你这个问题，其实特别简单，就是你先拿出一部分首付款，用于给对方还款，还完款后，解抵押，然后过户，然后交齐尾款，结束， 但是中间有一些问题，必须注意。就是要找个第三方作为担保方，可以规避风险，你可以把首付款打到第三方有第三方来替你还款，然后由第三方跟买卖双方，做个公正，买方委托公证给第三方，委托过户，卖方委托第三方还款，还有过户，这样双方的利益都有保证，风险降低
    +1 2017-09-22 举报
  • ask7777782556 丨Lv 2
    您好，需要贷款清偿完结之后才可以出售的！
    +1 2017-09-18 举报
  • ask4242547978 丨Lv 1
    尽量不买。否则就要帮忙还清贷款 就会加大风险。如果购买 已能合同约定 制约对方不敢违约。只要起到震慑作用 就可以顺利购买
    +1 2017-09-18 举报
  • 赵琳萍 丨Lv 3
    还是聘请律师代理买卖稳妥
    +1 2017-09-18 举报
  • ask7721624092 丨Lv 1
    你好，需要慎重。
    +1 2017-09-18 举报
  • ask9530047108 丨Lv 1
    你好，风险不确定，建议谨慎购买
    +1 2017-09-18 举报
  • ask8442533750 丨Lv 2
    您好，可以起诉解决
    +1 2017-09-18 举报
  • ask6496879263 丨Lv 2
    您好，存在风险需谨慎
    +1 2017-09-18 举报
  • ask278220199 丨Lv 2
    你好，存在不特定的风险。
    +1 2017-09-18 举报
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