空调维保合同 甲方: 乙方: 依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。 一、合同标的 乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。 其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。￥: 元 二、维保期限: 年 月 至 年 月 。 三、付款方式: 合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,￥: 元 四、维保服务标准及内容: 严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。 具体内容如下: 1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。 2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。 电气 检查坚固接线接头 主电源 控制电源 压缩机电动机 排风机电动机 测量绝缘电阻 配电线缆 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 测量直流电阻 各种传感器 电加热器 压缩机电动机 排风机电动机 正常使用时检查温度及压力 压缩气缸 蒸发机进出水 冷凝器进出水 压缩机进出冷媒 正常使用地检查电流电压 主电源 压缩机电动机 排风机电动机 控制电源 正常使用检查开关阀门 温控开关 水流开关 排气阀、补水阀 室内风道检查修补 每年一次 梳整肋片 每年一次(换季时) 清洗肋片 每季一次 清洗过滤器 每年一次 更换系统循环水 每年一次 五、甲方责任: 1、为乙方出入空调维保工作提供方便。 2、提供完整的空调技术资料。 六、乙方责任 1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。 2、接受甲方监督,确保服务到位。 3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。 4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。 5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。 七、合同终止: A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同: 1、甲方提供有关产权变更证明。 2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。 3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。 B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同: 1、业权变更。 2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。 3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。 八、违约责任: 1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。 2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。 九、其它约定事项: 1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。 2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。 3、合同未尽事宜双方友好协商解决。 十、本合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。 甲 方: 乙 方: 法人代表: 法人代表: 经 办 人: 经 办 人 : 日 期: 日 期:

甲方:身份证:电话号码:乙方:身份证电话号码:甲方委托乙方承揽公司挂式机、柜式机空调的制冷设备、清洗及维修保养,经甲、乙双方充分协商,签订本协议,以便双方共同遵守。一、甲方委托乙方维修保养空调及制冷设备:1、按照甲方要求对机组进行开机前全面检验、清洗和消毒,内容如下:(1)设备性能检验①机组检漏、检查机组吸气排气压力②测试机组压缩机、风机、水泵运行电压及电流③调校机组安全及控制装置④检查机组噪音及振动(2)空调清洁、消毒。①室内机过滤网清洗消毒②室外机冷凝器除尘、消毒、清洗③室内机风筒、蒸发器、消毒清洗④检查空调制冷剂是否不足(此项费用按实际缺少情况计算费用)⑤空调常用电器部件有无老化或接触不良⑥排污管吹污2、乙方为甲方空调进行维修和紧急抢修服务,使其设备达到正常运行要求。(1)乙方接到甲方维修通知后,必须在8个小时内赶到故障发生地点检查维修,无特殊情况(如缺少配件外)以最快的速度修复机组(一般故障当日修复,特殊情况不准超过两个工作日)。(2)乙方还将提供紧急故障维修服务,在接到甲方电话通知后4小时内到达现场,针对故障原因进行维修处理。3)提供使用符合质量标准的维修所需要配件。维修后,同样设备问题在两个月内再出现,将不另收费。二、甲方义务1、提供人员配合,协调乙方在清洗、保养期间遇到的问题。2、严格按照协议约定付款。3、有权对空调清洗的质量进行抽检,对有违条款的行为进行考核。三、乙方义务1、.进入夏/冬季,必须在4月20日/11月20日前进行完换季保养,并将机组逐台进行测试,并将结果以书面方式传送甲方。2、.对清洗、消毒过的空调,在室内机右上角粘贴清洗消毒标识,并接受抽检。3、乙方应公开维修电话,直接接受甲方维修、报检电话。4、乙方严格遵守国家有关安全操作规定,若出现任何人身伤害事故等,与甲方无关。四、付费标准及方式:1、.鉴于乙方提供的维修、清洁、保养服务甲方同意支付如下标准费用:①内、外空调机及制冷设备维修费:2000元/年。2、以上价格为人工保养费,如更换零配件,费用根据报价标准和商定价格另计。3、付款方式:自合同签订后15个工作日支付维修费用的50%剩余维护费合同到期后付清。五、其它事宜费1、若由于不可抗拒的外界自然损坏或甲方操作不当造成的由甲方承担费用.2、协议未尽事宜,双方协商解决,补充协议与本协议具同等效力。3、本协议一式两份,双方各执一份,签字盖章后生效六、本协议自2013年12月1日起至2014年1月30日止,自双方签字之日起生效。甲方:乙方:法人或委托代理人签字:法人或委托代理人签字: