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  • 高密孚日岭南花园怎么样?孚日岭南花园好不好?(来自高密孚日岭南花园小区)

    新房

    提问者:wahaha36

    发布于2017-09-11

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共1个回答
  • 梁志禄 丨Lv 3
    孚日地产成功开发岭南花园、名仁居、惠达公寓、锦绣花园后,项目挖掘传统东方人文观、持家观入手,全面梳理现代生活理念和生活需要,继承了中华传统建筑艺术的神脉,整合了现代科技、建材、环境、生活方式,为历史悠久的高密打造出新东方主义,新中式园林的高品质楼盘。 1)岭南花园:52m奢华楼间距,10000㎡皇家园林,16%罕见低公摊,40m高程。目前项目进度,实景呈现,是新东部高端楼盘。 1、地块海拔40米,北高南低,顺坡设计,是高密稀有地势的位置。北侧三栋17层高层,南侧四栋11层小高层,中心围合一万平米景观园林,被大师誉为“七星揽月”,”。 2、项目设计1万平米的新中式皇家景观园林,绿化率高达37%,雕塑清泉、走廊花架、茉莉小丘、中央广场,在闹市中心亦有世外桃源。大片的绿色让人心情愉悦,还能吸收不少空气中的pm2.5,有益身体健康。为了提供给业主万平米庭院景观和家庭亲情活动空间,放弃了可以提升建筑密度和容积率的机会。 3、特别说明的是楼宇间距52米,远高于设计规范高密的楼间距,在室内可以获得更多的采光、通风、观景。即便是一楼也可以获得大寒日4-6有效日照,远高于国家设计规范(3日照)。 4、小区规划为国际标准人车分流,1:1地下车库,满足未来车位需求空间。停车后,通过电梯可以直接入户,安全、便捷。由于机动车全部进入地下,从根本上杜绝了汽车尾气污染、光污染、声污染,也减少了安全隐患。在社区庭院内散步、与家人在楼前休闲,提高户外休闲的生活品质。 5、户型空间设计,以人为本。一梯两户(6711129)或者两梯三户(810),公摊仅有16%,远远低于常规高层20%-25%的公摊,节省实际购房成本。全部户型确保至少有两个房间向南,小面宽7.2米,适合传统南向采光的生活习惯。(南向开间:120㎡户型10.2m,144㎡户型11.4m, 97㎡户型7.2m,104㎡户型10.6m,102㎡户型8.1m) 6、物业管理邀请省级物业管理企业——永安物业,人防物防技防五重安防体系(视频监控、红外报警、24保安巡逻、防盗门、可视对讲),业主安枕无忧。高标准保洁、绿化养护、维护维修,让社区保持活力,让房产保值增值。
    +1 2017-09-11
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