你好,首套购房契税征收方式(以家庭为单位):90㎡以下为个人居住首套房缴纳为1.5%,为家庭唯一住房缴纳1%。90-140的全部是1.5%。140㎡以上的3%。二套房全部3%。 房子除了安置房和回迁房之外,还有可以减免的方法!希望我的回答对你有所帮助

契税征收按建筑面积算,如果您及其配偶名下无房子,可以提供首套房减免资料的话,建筑面积90-144平米的,可以按总房款的1.5%缴纳。契税减免基本政策:1、农村户口首套房购买建筑面积90㎡以下的房屋,契税全免;其他户口按照1%征收。2、首套房购买建筑面积90㎡以上,140㎡以下,按照1.5%征收;3、首套房购买建筑面积140㎡以上,按照全额3%征收。

1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。 2.房屋买卖交易手续费:按照定额收取,具体如下: 购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。 3.买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。 4.公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。 5.房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。 6.房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。 7.权证工本费:4元/件。 我们可举个实例:如王先生购买了一套2000年竣工,建筑面积为80平方米,其成交价为30万元的商品房,则王先生需要交纳的税费共需: 300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元