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  • 公证过的房产赠与过户后取得了房产证,还能撤销吗

    之前由于受限购的影响,用了弟弟的名字买了房子。后来去公证处办了无偿赠与合同。(以为这样可以减少费用)在房管局办理了过户变更,房产证上现在是我的名字。(但是最近在网上查资料,发现了经过公证的赠与合同有三个情形是可以撤销。问题出来了,第一条严重侵害,那弟弟如果找个理由或者故意惹我,整我,因为对我有约束,对他没有任何约束,未来哪一天不小心说错话了,那岂不是他可以找理由撤销赠与了?第二条,弟弟说姐姐你不抚养我,不给零用钱,也可以撤销?第三条,约定的内容,是无偿赠与不存在任何的约定。) 北京市

    房屋管理局 房产 房子 房屋赠与 举报

    提问者：ask3200430962

    发布于2017-09-07 北京市

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共8个回答
  • ask7974795712 丨Lv 2
    你好,根据你的提问,我在认真分析后认为:首先,你用不担心,虽然法律规定赠予合同可以撤销,但是你的情况明显不符合撤销情况,我下面为你详细分析。 我的补充: 2015-09-06 09:27
    +1 2017-09-07 举报
  • ask309015419 丨Lv 2
    没啥风险，是受法律保护的
    +1 2017-09-07 举报
  • ask4282722679 丨Lv 1
    既然房产证已经过户的你的名下，赠与已经完成，不存在撤销的问题。
    +1 2017-09-07 举报
  • ask8208858334 丨Lv 2
    1、严重侵害一般指受赠人对赠与人人参造成严重伤害，有严格的条件，并非一般人理解的吵架闹别扭或者你所说的零花钱。2、我国的房产所有权以登记为准，特别情况下考虑实际出资情况。根据你的陈述，房屋已经过户到你名下且实际出资人为你，所以你的担忧不必要。3、无偿赠与本身就是一种约定，赠与物已经完成了过户手续，赠与行为已经完成， 房产所有权已经是你的了。另：法律有时候并非一般老百姓理解的那样，有困惑最好咨询专业律师，以免增加困惑和不必要的烦恼。
    +1 2017-09-07 举报
  • 洄游梦仙 丨Lv 4
    你所担心的问题全都不适合你，所以，你取得的房屋符合法律规定，故不能撤销，请放心使用。
    +1 2017-09-07 举报
  • ask1590477542 丨Lv 0
    你好，根据你的情况，你们间的赠与合同是不会撤销的，放心吧！
    +1 2017-09-07 举报
  • ask7445702486 丨Lv 1
    您好，根据您介绍的情况，您应该掌握了当初付款的凭证，以及赠与的公证书，相关来龙去脉是说得清楚的。而且，房产作为不动产的一种，登记高于其他。故你弟很难撤销的。 我的补充： 2015-09-06 09:45
    +1 2017-09-07 举报
  • ask2049017074 丨Lv 2
    据你所说，赠与经过公证且未附义务，故该赠与不可撤销。
    +1 2017-09-07 举报
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