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  • 老人丧失自理能力及意识怎么办理房产过户

    父母名下有套单位房改房,由于父亲脑梗塞及多处身体疾病长期卧床治疗,已失去生活自理能力及认知能力,医疗费用持续高昂,家庭经济能力不堪重负,母亲想将房产出售帮补医疗所欠借款及后续生活、医疗等费用,如今公证处不给丧失意识能力者办理委托,假如我母亲去法院申请监护人可以不经公证处直接到不动产处理这套房产吗?或者还有其他方法办理不动产过户的途径吗? 北京市

    床 房改房 房产 住房制度 举报

    提问者：ask2443104216

    发布于2017-09-07 北京市

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共13个回答
  • BOSS007 丨Lv 4
    1、咨询当地房地局这种情况下如何办理房屋手续。2、诉讼鉴定无民事能力及明确监护人诉讼的话都是需要时间的。3、如果有更好的办理过户的方式建议不要采取第2种方式。
    +12 2017-09-07 举报
  • ask2348475167 丨Lv 2
    可以向法院起诉的。
    +11 2017-09-07 举报
  • ask1806632409 丨Lv 1
    您好，一、先到鉴定机构为你父亲做民事行为能力鉴定，如果鉴定为为民事行为能力；二、再向法院申请宣告你父亲为无民事行为能力人，确定你母亲是你父亲的法定监护人；三、根据法院的法律文书，可以办理房屋买卖及过户手续。
    +11 2017-09-07 举报
  • ask2051918195 丨Lv 0
    向法院起诉，请求确认你父亲为无民事行为能力人，并指定你母亲为监护人
    +10 2017-09-07 举报
  • ask9901226503 丨Lv 1
    母亲可以向法院直接申请确定监护人，根据你母亲的申请，法院会指定监护人
    +1 2017-09-07 举报
  • ask6035783228 丨Lv 2
    先到法院确认你父亲为无民事行为能力人，再来由你母亲处理该房产。具体程序请当面咨询律师。
    +1 2017-09-07 举报
  • ask9572719224 丨Lv 1
    需要先到法院申请宣告其为无民事行为能力人，再指定监护人，才可以由监护人代为过户。
    +1 2017-09-07 举报
  • ask1926643678 丨Lv 1
    1、到法院起诉确认你父亲为无民事行为能力的人，期间需要进行医学鉴定。2、确定你母亲为其监护人，监护人持判决文书有权对房产进行处分。
    +1 2017-09-07 举报
  • ask7149592074 丨Lv 1
    母亲可以申请作为监护人，出售房产
    +1 2017-09-07 举报
  • ask1032163008 丨Lv 0
    可以向法院起诉确认你母亲为你父亲的监护人，然后你母亲处理
    +1 2017-09-07 举报
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