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共12个回答
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ask8248798327 丨Lv 2
二套房房贷首付比例提高至60% ,对贷款购买第二套住房的家庭,首付款比例不低于60%,贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建住房价格控制目标和政策要求,在国家统一信贷政策的基础上,提高第二套住房贷款的首付款比例和利率。加强对商业银行执行差别化住房信贷政策情况的监督检查,对违规行为严肃处理。 -
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ask3013808586 丨Lv 2
“二套房贷首付”是第二套普通自住房的按揭贷款的第一期付款简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的第一期付款。二套房贷目前是很严格的,主要体现在两点:一是利率相对于第一套房不仅不打折优惠,而且要上浮10%以上;二是对于二套房贷的首付比例规定不得低于40%.这个规定,在楼市疯狂的2008年以前,在一定程度上抑制了楼市的投机行为。而且,政府出于金融安全的考量,即使在2008年楼市最低迷的时候,上自中央,下至地方,关于楼市调控的种种政策都被一一攻破,唯有二套房贷,至少在官方文件里,从来没有放松过的迹象。 -
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ask6260653361 丨Lv 1
潍坊二套房政策是:首套购房:1.贷款利率不优于基准利率的1.1倍。2.首付最低20%,利率上浮10%二套购房:1.贷款利率不优于基准利率的1.1倍。2.契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。 -
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ask927317960 丨Lv 0
潍坊二套房政策是首套房首付三成,利率一般是基准利率的1.1倍。根据国家规定,二套房房贷利率应是基准利率的1.1倍。商业房贷政策:首套房房贷政策或者购买第二套普通自住房的,首付款比例最低为60%。 -
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hunzi96 丨Lv 4
您好，根据现在的政策来看，如果家庭名下有一套房子的话，再购买就按二套房标准执行。 -
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ask6169963406 丨Lv 0
第三套房贷款政策:第三套房贷款就是当客户买房时,查询个人征信发现客户还有两套房屋的按揭贷款未还清时,此时正在买的这一套房屋就属于第三套房贷款。目前银行一般不按理第三套房屋按揭贷款。希望我的回答对你有所帮助! -
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ask7040812580 丨Lv 2
你好,一、首套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数;对于已利用银行贷款购买住房的家庭,如其人均住房面积低于当地平均水平,再次向商业银行贷款的,可比照首套房贷款政策执行。二、二套房使用公积金贷款,首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。三、购买自住型商品房且为首套房。 -
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ask3538036555 丨Lv 2
潍坊首套房公积金贷款政策是如何规定的?对于已经结清住房公积金贷款,购买二套房的家庭,首付比例不低于60%;对购买第二套普通自住房的家庭,首付比例不低于70%。 -
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ask7981586642 丨Lv 2
潍坊二套房政策:1、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于40%。2、对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房,最低首付款比例调整为不低于30%。 -
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pinpai1231 丨Lv 3
二套房界定标准:一、贷款买过一套房,通过房屋登记系统能查到房产,再贷款买房,算二套。二、贷款买过一套房,后来卖掉,通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征集系统里能查到贷款记录,再贷款买房,算二套;三、全款买过一套房,通过房屋登记表系统能查询到房产,贷款买房,算二套。四、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房,算首套。五、当地暂停发放住房公积金贷款。六、个人住房贷款政策是否对贷款购买第二套房有影响:1.贷款购买第二套住房享受贷款利率最低上浮10%的规定。2.居民家庭首次购买普通住房60%的契税优惠。 -
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