二手房能申请批房贷吗？-买房

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二手房能申请批房贷吗？

 首次置业，有相中的二手房，但没那么多钱付完，由于没买过房，有以下几个问题：1、现在国家是不是不批二手房的房贷了？2、如还能放贷，利率会是多少？3、二手房的税费是不是很贵？4、现在这样的环境下，买一手化算还是二手

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提问者：茉茉斑
发布于2011-10-26

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贷款二手房税费

共5个回答

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廖安琼 经纪人

首次置业能够享受新房首期两成的优惠政策..而且只要你够年轻就能够选择还贷期30年..基本上买一间80-90方的房子..在南海大概就9000多一方吧..当然保利水城附近除外...也就80来万..最多不过90来万..首期就20万以内就可以了..月供也不超过3000元一个月...还何必买二手楼呢？况且二手楼会不会买了不久就要拆迁还是个问题...如果真的决定买利率下浮30%不太现实..除非你认识分行高层..对于二手房贷我个人认为工商银行比较好放款而且利率可以接受..相关手续比较复杂..你还是到银行咨询一下吧..不过可以告诉你第一步..就是信贷员、居间机构、评估员、买卖双方一起到你要购买的二手房进行勘察

+1 2014-02-20 举报
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廖安琼 经纪人

首次置业能够享受新房首期两成的优惠政策..而且只要你够年轻就能够选择还贷期30年..基本上买一间80-90方的房子..在南海大概就9000多一方吧..当然保利水城附近除外...也就80来万..最多不过90来万..首期就20万以内就可以了..月供也不超过3000元一个月...还何必买二手楼呢？况且二手楼会不会买了不久就要拆迁还是个问题...如果真的决定买利率下浮30%不太现实..除非你认识分行高层..对于二手房贷我个人认为工商银行比较好放款而且利率可以接受..相关手续比较复杂..你还是到银行咨询一下吧..不过可以告诉你第一步..就是信贷员、居间机构、评估员、买卖双方一起到你要购买的二手房进行勘察

+1 2014-02-20 举报
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麦宇芳 经纪人

(1)2手房可以贷款（2）首次数利率上调节%5 即7厘5（3）税费，要看你买多大的房，房产是否过五年，是否唯一物业  契税1%-3%  营业税（5。6%）个税1%   （4）2手好，1手太贵，也不是市中心，2手的选择性多，在市中心选择比较多，保值与升值都是最好，你想转手资金周围也非常快

+1 2011-10-27 举报
a杨桃丨Lv 2

当然可以啦

+1 2011-12-30 举报
搜房网友丨Lv 10

当然可以呀，你可以到万家物业网看看，有很多房源可以选择。

+1 2011-10-27 举报