房产2次抵押贷款是什么意思?-买房

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ask8493093126 丨Lv 1

1、借款人年龄在18-60岁之间,且有完全民事行为能力; 2、抵押物需要是本人名下房产; 3、房屋坐落在贷款机构服务区域内; 4、房屋评估值不低于五十万元; 5、抵押房屋有房产证,若无房产证,可提供贷款合同和近三个月的还款流水; 6、银行要求满足的另外的条件。因此,办理银行房屋二次抵押贷款前,借款人需要提前详细做好申请贷款的准备工作,这样可以节省办理贷款的时间,也可以增加成功获贷的机率。

+1 2017-09-05 举报
ask8230968166 丨Lv 1

即房子已经办理过一次抵押贷款,并仍在还款中,再次做抵押贷款叫二次抵押贷款。有前提条件要求1已办理房产证。2房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多,比如房产值100万,只抵押贷款了10万,那还有90万余值。3二次抵押只能以余值作为抵押物价值,一般银行贷款会打折扣的,比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。

+1 2017-09-05 举报