韩国城项目简介 一、项目名称：韩国城 二、项目简介 朝阳经济技术开发区装备制造产业园区，坚持科学发展观，依托朝阳地区强劲的发展势头，以推动地区经济发展为契机。由朝阳万城房地产开发有限公司在韩国引资，开发东至朝阳县燃料公司，西至中兴街，南至朝阳县木材公司，北至云水路约140.3亩的建设用地范围内，兴建集商业民用为一体的，户型新颖、布局合理、交通便利、配套设施齐全，其中规划汽车零部件一条街、韩式餐饮一条街、韩国服饰一条街的具有独特风格花园式小区“韩国城”。 开发建设区域内为村庄建设用地，全部为集体土地，土地权属清楚，便于协调和开发利用。 三、项目分析 韩国城地理位置优越，毗邻辽西的机械、五金、建材批发市场“豪德商业园”。距朝阳市中心商业区约1.5公里，大凌河风景区及凤凰山风景仅3公里。附近公共交通设施完备，出行十分便利，可谓是朝阳社区内少有的黄金地段。随着朝阳地区经济体的逐渐形成，韩国城建成后将以其优美的花园式景观环境，独特的人居风格吸引市、县、区内的各界人士的眼球及购买欲望。从而有强力的推动本地区的经济发展，大幅度的提升居住者的社会精神文明生活水平。 四、项目规划 项目规划总建筑面积154144.38平方米；其中规划住宅建筑总面积124789.38平方米，多层建筑面积为99599.28平方米（含10%阳台面积），高层面积25190.1平方米（含10%阳台面积）；商业网点建筑面积21427.8平方米；社区物业建筑面积为1680.0平方米（社区与物业面积469.0平方米）；车库建筑面积6247.2平方米。 规划建筑用地总面积93531.1平方米（合140.3亩）。容积率1.64，建筑密度24.71%绿地面积31660.0平方米，绿化率33.85%，集中绿地面积8688.0平方米。