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  • 新房交接时应交纳的费用

    建筑面积９７．８５，房价２１３７２２．００，应交纳的房产证契税及房屋维修基金是多少？请懂得老师帮忙计算．谢谢．

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    提问者：json08

    发布于2007-05-20

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共3个回答
  • 胡椒面瓜儿 丨Lv 3
    我爱基金:你好！（一）买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%（不同的省市自治区税率不同），普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。2、印花税，购房总价的0.05%（二）基金：1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用（三）规费1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，（住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交）2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元（四）如果按揭，还要发生以下费用1、评估费，购房总价的0.2-0．5%2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%3、公证费，贷款额乘以0.03%4、抵押登记费，100元
    +10 2007-05-20 举报
  • lucky宝儿 丨Lv 3
    契税1.5%,维修基金2%.
    +10 2007-05-20 举报
  • 小小西北浪 丨Lv 3
    1、普通住宅：契税=213722*1.5%=3205.83（建筑面积超过140平方米按3%计算）维修基金=213722*2%=4274.442、商业用房：契税=213722*3%=6411.66维修基金=213722*2%=4274.44
    +10 2007-05-20 举报
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