项目占地面积为11万平方米，总建筑面积为43万平方米。是由营口岭南湾房地产开发有限公司投资15个亿开发建设的超大体量的城市综合体项目。 一期合伙人火热进行中，共有五个场馆，分别为：A馆主要经营女士服装、女士用品；B馆主要经营儿童系列用品；C馆主要经营：男士服装男士用品；D馆主要经营：箱包鞋帽；E馆主要经营电子、数码、通讯产品。经营商品全部为粤港澳商品。商铺面积小33平100平米，商户以免租金、免进货费、免物管、免水电的“低”风险进场，依托自身优势经验和资源选择主营品类和主销地区，同时商户也可兼营其他品类，后按不同标准来提取分成。创新推出“厂价直营，批零结合，展贸合一，专业推广”的运营模式。 优粤城共分三期建设，一期为粤港澳的名品直营地，二期公馆式总部经济大厦与与5A级写字楼，三期为体验式购物中心。优粤城自身定位为中高端，在强大的运营模式和政策扶持下优粤城必然成为营口的新地标与营口商业的新风向。