科达·璟致湾城项目是由中国企业500强、东营本土上市企业科达集团投巨资倾力打造优质精品住区。项目位于滨州市高新区东部，新三路以南，滨博大道以东，新四路以北，高十路以西。该项目地段得天独厚，基地周边条件中，距离政府等办公机关较劲；其东北与西南部发展有大规模的工业区；同时基地南边配有诸多学校等教育机构，各类配套设施发展较为完善。雄踞城市核心，交通四通发达，尊享政务区所带来的交通便利，入则宁静，出则繁华。 项目规划用地面积约385281平方米，总建筑面积约752069平方米，规划总户数为5125户，容积率为1.77，绿地率为16.11%。项目高低结合，疏密相间，通过适宜的容积率、紧凑度、人口密度以及精心的设计，打造区域内一流的高尚现代化城市住区。 项目本着大社区、小组团的街坊式、新古典、造园、均好性的设计理念，以功能性为主导，通过多条车行道路与景观道路有机结合，布局规整使用，形成良好的社区组织形式。规划设计中更是注入了造园的理念，使每栋楼的景观价值化，按照建筑的南北方向，设置相应的景观次轴，使人在不同的视角都能体验到不同的景色。 社区住宅融入充分诠释着英式建筑所特有的庄重、古朴和高品质建筑风格，英伦风情浓郁，在建筑的整体布局上严格的把握，善于在细节上下功夫，追求建筑的诗意，力求在气质上给人深度的感染。