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共2个回答
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ask1695390134 丨Lv 1
在房屋交易过程2套房有个地方会出现。一个是房屋过户一个是贷款。房屋过户的2套房认定标准就是指你在房屋所在地和户口所在地不能提供出无房证明就会被认定为2套房。贷款2套房是指只要存在个人住房贷款不管是否还清银行贷款的情况下再次贷款就会被认定为2套房 -
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ask4503102356 丨Lv 0
重庆二套房认定标准之未成年者有三种情况: 一、父母名下有住房,以未成年子女名义再购房 根据新的政策,家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女,即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时,就会按照二套房政策执行。 二、未成年时名下有房产,成年后再贷款购房 根据目前银行“认贷又认房”,如果不出售现有房产的情况下,再贷款购房是属于二套房的,将按照二套房的政策执行。如果按过去政策,未成年时的房产只要没贷款,再申请房贷不算二套。 重庆二套房认定标准之个人情况有两种: 三、个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 四、个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 -
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