沈阳各大银行的利率略有不同，银行消费贷款的利率在6厘左右，邮政和中行的利率低，但手续比较繁琐，而且对贷款人的资质要求比较严格，您还是根据您的具体情况再决定在哪办理吧！希望我的回答可以帮到你，如有不明事宜，可关注我的用户名。房产抵押贷款流程： 1、借款人在银行开立活期存款帐户； 2、准备贷款要求的资料； 3、面签银行； 4、银行报卷和审批； 5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同； 6、到银行做抵押登记； 7、银行出它项权利证； 8、视情况办理保险、公证等手续； 9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中； 10、借款人按借款合同的规定还本付息。 申请房贷款的资料： 1.借款人的有效身份证、户口簿 2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚) 3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证 4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)需要夫妻双方的常用储蓄卡流水半年的，加盖银行公章 5.房产的产权证 6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

房产抵押贷款主要是需要夫妻双方的工作证明.银行流水和征信报告，年利息在7.35左右.银行的审批是看贷款人的资产负债流水和征信等情况，其实一点也不麻烦，但也是根据您的实际具体情况在决定在什么银行办理。希望我的回答能帮到您.